서울살이 시작하려는 신혼부부라면 꼭 알아야 할 제도!
바로 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원입니다 💑
이제는 자녀가 없어도, 연소득 1억 3천만 원 이하라면 누구나 신청 가능하다는 사실!
혜택도 대폭 확대되어서, 최대 4.5%의 이자 지원까지 받을 수 있어요.
오늘은 이 제도가 어떤 제도인지, 어떻게 신청하는지 친절하게 정리해볼게요 😊
1️⃣ 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원이란?
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원은
서울에 거주하거나 거주 예정인 무주택 신혼부부에게
전세자금 대출 이자 일부를 서울시가 대신 내주는 제도예요!
📍 핵심 요약:
- 협약은행(국민, 신한, 하나은행)에서 전세자금 대출
- 서울시가 이자 일부를 지원
- 무주택 신혼부부 또는 예비 신혼부부 대상
- 주거비 부담은 줄이고, 저출생 문제 해결에 기여하는 정책
2️⃣ 누가 받을 수 있을까? (지원 대상 확인!) 👀
✅ 결혼 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정자
✅ 서울 거주 중이거나 입주 예정
✅ 무주택 세대
✅ 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하
✅ 보증금 7억 원 이하 주택 또는 오피스텔 거주 예정자
예전보다 소득 기준이 대폭 완화되어
맞벌이 부부도 부담 없이 신청할 수 있게 되었어요!
서울시 통계에 따르면, 연소득 1억 원 이상 신혼부부 비율이 28.2%까지 올라간 만큼
이제 더 많은 분들이 이 혜택을 누릴 수 있게 되었답니다 😊
3️⃣ 혜택 얼마나 좋아졌을까? (대출 이자 혜택 분석) 💸
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 혜택은 다음과 같습니다!
🔹 대출한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
🔹 이자지원 금리: 소득구간 따라 최대 3%
🔹 다자녀 가구 추가지원: 자녀당 0.5%, 최대 1.5%
🔹 최대 총지원 금리: 무려 4.5%!
🔹 지원 기간: 최장 10년
🔹 임차보증금 반환보증료: 생애 1회 최대 30만 원 전액 지원
📌예시: 연소득 8,000만 원대 신혼부부라면 평균 2.0% 이자지원
📌자녀가 2명 있다면 추가로 1.0% 더 받아서 총 3.0% 지원 가능!
이전에는 평균 1.2%였던 이자지원이 이제는 평균 2.0%까지 상향!
지원받는 금액이 커지니, 대출 부담도 훨씬 줄어들겠죠? 🙌
4️⃣ 신청 방법은? 생각보다 간단해요 📝
- 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 접속
- ‘신혼부부 임차보증금 이자지원’ 메뉴 선택
- 온라인으로 신청서 작성 및 서류 제출
- 은행 및 서울시의 심사 진행
- 대출 실행 후 이자지원 개시!
💡 반환보증료는 대출일로부터 90일 이내 신청해야 하니
꼭 잊지 말고 서류 챙겨서 신청하세요!
📄 제출서류 예시:
- 금융거래확인서
- 임차보증금 반환보증서 및 영수증
- 주민등록등본
- 등기사항전부증명서 등
✅ 마무리 한마디 – 신혼의 시작, 서울시가 함께 해요 💍
요즘 전셋값도 높고, 결혼 비용도 부담스러운 시대잖아요.
그럴수록 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 제도는 정말 큰 힘이 됩니다.
혜택이 확대된 만큼 더 많은 분들이 신청할 수 있으니,
지금 바로 확인해보세요!
서울살이 첫걸음, 이자지원으로 가볍게 시작해보는 건 어떨까요? 😊
지금이 기회예요! 놓치지 마세요 🏡
💬 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q. 자녀가 없어도 신청 가능한가요?
A. 네! 자녀 유무와 관계없이 연소득 1억 3천만 원 이하 신혼부부라면 신청 가능합니다.
Q. 결혼 예정자도 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 6개월 이내 결혼 예정자도 예비 신혼부부로 인정돼요!
Q. 대출 이자지원은 어떤 방식으로 계산되나요?
A. 신잔액 COFIX(6개월) + 가산금리 1.45%를 기준으로 은행 대출금리가 결정되고, 여기에 서울시가 소득에 따라 이자 일부를 지원하는 구조예요.
Q. 보증료 지원은 어떻게 신청하나요?
A. 대출 실행일로부터 90일 이내에 서울주거포털에서 신청하면 되고, 관련 서류를 첨부해야 해요.
Q. 어디에 문의하면 되나요?
A. 서울시 전월세종합지원센터 ☎ 2133-1200~1208, 다산콜센터 ☎ 120, 각 협약 은행 콜센터 (국민 1599-9999 / 신한 1599-8000 / 하나 1599-2222)
